旭化成リフォームの評判は？ヘーベルハウス以外もできる？事例や口コミを紹介！

設備がだいぶ古くなったのでいつかは交換しようかなと思っていましたが、荷物が多くて20年以上使ったキッチンを片付けるのはとても大変と感じていました。
そんな中、工期が短くて面倒な荷づくり・荷ほどきも協力してくれる商品が出たので、負担なく楽な気持ちでLDKリフォームに踏み切ることができました。工事後は妻のためにもっと料理を手伝いたいと思っています。

引用元：公式サイト

我が家は旭化成のヘーベルハウスです。キュービクルタイプの一部三階建てです。現在旭化成系列のリフオーム会社にメンテを頼んでいます。築25年過ぎました。築15年のときに外壁のリフォームをしました。築20年のときに、これは施工ミスもあるかと思われますが、風とおし穴の目地の部分から台風のとき雨水が入り、天井裏に水がはいり、天井から水漏れがしたので、屋根防水工事と室内天井取替えのリフォームをしました。築５年目のときに屋根裏にネズミが巣を作りました。旭化成のリフオーム会社では原因が分からず、ネズミ駆除専門業者に見てもらいましたところ、基礎の風とおしの板の取り付け部２箇所が埋め戻し不良で、指が二本入る穴と、玄関の両脇の下の目地がなされておらず。ここから容易にネズミが入りますねと言われ駆除を依頼しました。そのような経験もあり、今一旭化成のリフオーム業者には、いい印象がありません。
現在、築30年を目途に、ヘーベル板の目地の取替えが必要とのことで、かなりの大規模なリフオームが必要で、結構な金額を提示されています。そこで質問です。
(1)旭化成のヘーベルハウスの壁のリフォームは旭化成系列以外の業者でも可能ですか。聞いた話では土建組合という組合に加入している業者であれば、変な工事をすると組合からはずされるので、そのような会社でもいいとききましたが。
(2)築15年で外壁、築20年で天井防水をおこなっており、現在、雨漏り等の現象はありません。私の近くの同次期に建てた、旭化成以外の住宅はそんなに壁の補修とかしておりません、築30年で結構大規模なリフォームが本当に必要でしょうか

ベストアンサー

ひと昔前、住宅、商業ビルでALCパネルを使ったロク屋根建物はいくつも手がけました。

・・で、だいたい20年過ぎていろいろメンテ点検すると、やはり屋上シート防水や外壁目地シーリング・塗装は全面的にやり直さなければ・・・という診断になります。
（シーリングは単なる補修ではなく、程度に寄りますが、補修で済まして安くダンピング見積もり出して来る方が私は「いい加減」レベル！と見ています。一端全部剥奪して新築工事時同様に、接着シーラーからニ液性シーリング詰め直す。それくらいして安心な劣化具合は往々にしても見られます）

特に、屋根軒の出のない、外壁てっぺんまで、屋上で笠木で回るようなロク屋根形状は雨をじかに浴びてるので、そして南側太陽直射・紫外線を受ける部分の劣化は、一般的矢切り形状屋根の外壁から比べるとかなり激しいものがあります。

名前は「ヘーベルハウス」といったって、早い話「ヘーベル」という呼称のALCパネル使って旭化成下請け工事業者が手がけただけで、メーカーブランドの信頼性は、一般業者と何のかわりもありません。値段が高いだけ(笑

同じような大成下請け業者を建て主が指名した物件例では、完成引渡し後オプション追加で、屋上に設置のエアコン室外機の配管を屋上シート防水屋根をもろに貫通させて引いてあったという・・・　結果漏水して天井染みで私に相談があって調査したらそういうアキレ工事原因だったというお粗末例さえあります。

現場監督の技量次第。監理の経験次第です。

（もちろん習熟した私は、現代、こんな形状や素材の建築はやりません(^^　）

で、質問への端的お答え：

＞土建組合という組合に加入している業者であれば、変な工事をすると組合からはずされる

ここに加入している、ってことが優良評価？
笑・・、なんの根拠もありません(笑
自分への安心保険としてある組合組織。仮に組合からはずされたって、たちの悪いのにとっては屁でもありません(笑

＞築30年で結構大規模なリフォームが本当に必要でしょうか

まちがいなく必要です。とくにヘーベル特有形状建物は、まちがいなく。
弾性塗装もシーリングも、科学的性能寿命を超えるのは間違いないですから。経験値。

この手の大規模リフォームは、肝心なのは、防水・塗装業者の技量・実績が全てといってよく、そこを選任基準に選ぶということです。

引用元：教えてgoo

リフォームは難しいんでしょうか？

旭化成リフォームで１階LDKと浴室 洗面所のリフォームが終わりました。

肝心なキッチンのカウンターに、一目で分かる凹みが数カ所と引っかいたような傷が10箇所以上はあります。

旭化成は専門の補修業者に直させると言います。家を綺麗にするはずのリフォームで、逆に憂鬱になって来ました。

そもそもキッチンのカウンターはこんなに傷つきやすいものなんでしょうか。

補修で我慢して下さいと言われて、引き下がるしかないですかね。

他にも色々あり不信感が募るばかりです。

値引きで対応させようと思いますがどうでしょうか？

ベストアンサー

①キッチンカウンターは傷つきやすいか。
新品のキッチンカウンターは傷が目立ちます。
②補修で我慢して下さいと言われて引き下がるしかないか。
重大な瑕疵がない限り請求できるのは補修か補修額に相当する損害額です。 しかしながら専門の補修業者は技術がたかい人は、本当になにもなかったように綺麗に補修してくれます。みんなそうとは限らないので補修後に解決とするのか、次の対応を求めるのか判断なさるのが良いと思おます。

引用元：教えてgoo

ヘーベルハウスの中古住宅です。

新たに窓を増設したいのですが もちろん鉄骨との関係もありますが いくらぐらいかかるのでしょうか？また可能なのでしょうか？
旭化成リフォームに頼むと高額なので一般の工務店さんも考えていますが 避けた方がいいですか？

回答１）

工務店で十分対応できます。
まぁ・・・30～50万くらいかな？

回答２）

ヘーベル板は、特殊な素材なので
安易に切ると割れたりします。
ヘーベル板で検索してヘーベル板の特徴を調べれば何が言いたいかわかると思います。
気をつけてくださいね。

引用元：yahoo知恵袋

旭化成リフォームさんで中古ヘーベルハウスの一部リフォームを考えています。内装やみずまわりです。
ネットでは費用がやや高めのようですが 一般的なリフォーム会社さん(大手ではない小規模の

)と比べると 費用は何割ぐらい高くなりますか？
安心料でしょうか？

回答

私のところは、30年ほど前のヘーベルハウスです。
これまで、外壁の塗り直しはヘーベルハウス・リフォーム（名前は？ですが）に一度やらせましたが、それ以外は、全て地元の工務店でお願いしています。特に、問題はありません。
ヘーベルハウスは、ヘーベル板と鉄骨で建築しますが、ヘーベル板（ALC）は、特許切れで、一般的に売られており、今ではありふれた工法です。特に、特殊なものではありません。
なお、ヘーベルハウス・リフォームに頼むと、一般の５割増し〜倍は取られます。

引用元：yahoo知恵袋