雨漏り対策・修理

雨漏りの修理はどこに頼めばいい?費用はどのくらいかかる?

建物や住む人に重大な被害を与える雨漏り。放っておくとどんどん進行し、莫大な損失を与えます。雨漏りの被害を最小限にするためには、早期対応が重要。雨漏りを見つけたら、すぐに修理をしましょう!

とは言え、実際はどこに修理を依頼すればいいのか、修理にはどのくらいの費用がかかるのか気になるところ。お住まいのタイプ別に修理の依頼先と、修理費用の目安をご紹介します。

雨漏りを発見したらどこに連絡すればいい?

雨漏りの兆候がある、もしくは実際に雨漏りしている場合、まずはどこに連絡すればいいのでしょうか?

賃貸住宅の場合

賃貸住宅で雨漏りが発生した場合は貸主に修繕義務があるため、大家さんか管理会社に連絡して調査や修理を依頼します。借主の過失による雨漏りの場合やごく軽度の場合は対応してもらえないこともあります。

購入住宅の場合

持ち家の場合は戸建てとマンションで連絡先が異なります。

戸建の場合

新築10年以内であれば住宅瑕疵(かし)保険の期間内ですので、売り主や建築会社に連絡して対応してもらいます。

保証期間を過ぎている場合は、自分で業者を探して修理を依頼する必要があります。業者の探し方は次の章でご説明しますね。

マンションの場合

まずはマンションの管理会社に連絡します。屋上などの共用部分からの雨漏りである場合は管理組合が修理費を負担します。

雨漏りが発生している箇所によって誰が修理を行うかは異なります。ですが共用部分なのか専有部分なのかは素人では判断がつきにくいので、まずは管理会社に相談しましょう。

こんな状況は要注意!

また以下の場合は、雨漏りが進行していて危険な状態である可能性が高いです。すぐにしっかりとした雨漏り調査や修理を依頼しましょう。

  • 雨漏りしているが原因箇所や経路が分からない
  • 修理したのに雨漏りが再発してしまう
  • 雨漏りの量・箇所が増えてきた

修理が完了するまでの間は応急処置でしのぎましょう!

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雨漏りの修理はどこに依頼すればいい?

自分で修理の依頼先を探さなくてはいけない場合は、下記が雨漏り修理に対応しています。

1,家を建てたハウスメーカー・工務店

新築時の保証期間を過ぎていても、建築を請け負った会社に雨漏り修理を依頼することができます。図面を持っていて構造が一番わかっているので、まずは相談してみるのが一番よいでしょう。

ただ大手や新築が中心の会社では修理費用が割高になる場合もあるため、この後ご紹介する他の業者とも比較・検討してみることをおすすめします。

2,リフォーム会社

リフォームを取り扱っている会社であれば、雨漏り修理に対応している場合があります。雨漏りだけでなく、他にもリフォームしたい箇所がある場合などはリフォーム会社に依頼するとよいでしょう。

ですが、雨漏り修理の実績が少ない業者だと、雨漏りのはっきりした原因を特定できず完全に修理できないことがあります。中にはきちんと原因を特定せず大掛かりなリフォームを勧めてくる悪徳業者も!雨漏り修理の体制が整っているかどうか確認してから依頼するのがおすすめです。

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3,屋根や塗装などの専門業者

雨漏りの原因がはっきりしている場合(台風で瓦が飛んだ、外壁にヒビがある等)は、塗装専門の業者に依頼すると早く安く修理できる場合があります。

お近くの塗装の専門業者はこちらで探せます。

外壁塗装プランナー|無料相談窓口
プロヌリ|トップページ

屋根の修理業者は全国展開しているところが少なかったので「屋根修理」などで検索してみてください。

ただし、雨漏りの専門家ではなく、あくまで塗装の専門家。はっきり原因が分からない雨漏りの場合などは対応できません。ただ塗装をするだけでは雨漏りは解消しないので、どんな工事をするのか事前に確認するようにしましょう。

4,雨漏りの専門家

雨漏りの原因調査と修理の専門資格を持つ技術者に依頼する方法もあります。雨漏りの原因や経路が分からない場合や何度修理しても雨漏りを繰り返す場合は、専門家に徹底的に調査してもらうのがよいでしょう。また、塗装など他のメンテナンスはせずにとにかく雨漏りだけ直したい!という方は雨漏りの専門家がよいと思いますよ。(雨漏りの専門家でも塗装などができる会社もあります)

民間の資格で、「雨漏り診断士」や「雨漏り検診アドバイザー」という資格もあります。資格を持っていないと雨漏りの診断ができないという訳ではもちろんないですが、一定の基準にはなりますよね。専門業者には資格を持っている人もいるので何度も雨漏りする場合や特殊な工法で建てられている場合は一度相談してみるといいでしょう。

雨漏りの専門業者でおすすめの業者を3社ご紹介しますね。

雨漏り修理110番

全国展開をしている雨漏り修理業者です。

メールはもちろん、電話も24時間対応しているので急な雨漏りの時でも安心。雨漏りしているところだけを修理してくれるので低価格です。(屋根の工事も可能)雨漏り修理の実績も豊富で、最大10年保証なので安心ですね。

梅雨で天候も悪い中、しっかりと作業して下さりました。
質問事項にも細かく説明して下さり、こちらの要望も快く受けて頂きました。
大変信頼の出来るスタッフの方々でした。

お客様の声|雨漏り修理110番

実際に悪い所を見せながら説明してくれ、素人にも分りやすく施工方法を伝えてくれました。

お客様の声|雨漏り修理110番

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屋根雨漏りのお医者さん

こちらも全国展開(2022年3月現在、愛媛と沖縄は停止中)の雨漏り修理業者です。

スタッフ全員が雨漏り修理歴30年以上というキャリアがあります。一軒家だけでなくビルなども対応。まさに雨漏りのプロですね。見積、調査、出張0円で最大10年保証もあり。メールや電話だけでなく、LINEでも相談できるのもポイントです。

丁寧な対応でうまく伝えられなくても、勝手に意見をくみ取って最善な方法で修理してくれました。雨漏りの悩みからすぐに解決する事が出来て嬉しいです。

お客様の声|屋根雨漏りのお医者さん

増築工事をした台所からの雨漏りを修理しました。見積もり金額をオーバーする事も無く、「何時ごろに何人で伺います」と時間厳守で細かく説明してくれながら工事をしてくれたので丁寧だなと思いました。
梅雨時の工事だった為、忙しかったようですが10日ほどで修理は完了したので満足です。

お客様の声|屋根雨漏りのお医者さん

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雨漏り119番

全国38都道府県に対応しています。

特に雨漏り診断に定評がある会社です。何度も雨漏りをしてしまう、他の業者で雨漏りを特定できなかったという方におすすめ。ただし、原因が確定した場合、調査費用が掛かります。雨漏り解消100% 再発0件と、技術に自信のある会社です。ホームページに工事の詳細も載っているので安心です。

ポストに入っていたチラシの業者にみてもらったのですが、雨漏りの原因は全然わからず。でも来てもらったお金だけは請求されてしまいました。雨漏り119は、徹底して原因を見つけてくれるということでお願いしました。調査時の機材から全然違うのでびっくりしました。原因もちゃんとわかり、その後の修理も安心してお願いできました。

雨漏り119番|雨漏り修理の優良会社

知り合いからの紹介です。雨漏りの原因がわからず、いろいろなところで見てもらった知り合いが、太鼓判を押す業者さん。私が思っていた場所以外にも、雨漏りしている場所を見つけてくれました。それぞれの原因に合わせた修理もさすがです。安心できました。

雨漏り119番|雨漏り修理の優良会社

こちらは公式ページではなく口コミサイトの口コミなのですが、よい評価ばかりでびっくりしました。それだけ評価が高いことが分かります。

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もちろん、いくつかの業者で見積もりを取ってから決めることもできますので参考にしてみてくださいね。

雨漏り修理にかかる費用

最後に、雨漏り修理にかかる費用について見ていきましょう。

雨漏り修理費用の目安

修理の範囲や業者によっても異なりますが、だいたい下記の金額が目安になります。

窓・サッシの補修 10-15万円
ベランダ・バルコニーの補修 10-20万円
屋根の補修 20-80万円
屋根材の交換 100-200万円
外壁補修+コーキング 20-190万円
原因調査 無料-18万円

費用がかさむ要因

足場を組む必要がある場合は足場代として、修理費用+20万円前後が必要です。また雨漏りの被害がひどく内部が腐食・浸食している場合は、土台や骨組み部分の補修・修理が必要になります。そうすると当然その分費用はかさみます。

雨漏り発生から時間がたってしまうと被害も拡大し、修理費用も高額になります。まだ大丈夫かも…と思って放置するのはNG。雨漏りを発見したらまずは応急処置をして、早急に業者に依頼をしましょう。

火災保険が使えることも?

台風や大雪などの自然災害が原因で雨漏りが発生した場合、火災保険が使えることもあります。こちらの記事で詳しくご紹介していますので参考にしてみてください。

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費用の他にはどのくらいの工事期間がかかるのかも気になるところかと思います。雨漏り修理の工期についてはこちらでご紹介しています。

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まとめ

雨漏りはとにかく早期の対応が肝心です。被害を最小限にすることで費用も抑えることができます。雨漏りを未然に防ぐためには、普段から定期的にメンテナンスを行いましょう。また、いざというときのために、雨漏りなどの問題が起きたときの連絡先や対処法を確認しておくことも大事です。

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それでも雨漏りが発生してしまい、自分で業者を手配しなくてはいけなくなった場合は、きちんとした会社に修理を依頼しましょう。雨漏り修理は知識が豊富で実績のある業者でなければ原因の特定が難しく、何度も修理が必要となってしまうのことがあります。信頼できる雨漏り修理業者を見つけて、2度と雨漏りの起きない安心できる我が家を取り戻しましょう!

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