キッチン

キッチンのリフォーム、マンションだとどこまでできる?費用や事例をご紹介!

マンションのリフォームは戸建てに比べると自由度が下がります。

キッチンのリフォームの場合もそれは同じ。マンションのキッチンのリフォームはどこまで自由にできるのでしょうか?

実際にマンションでキッチンリフォームをした方の事例や費用もご紹介していきます。

マンションのキッチンリフォームはどこまでできる?

マンションのリフォームがどこまでできるのかは、マンションによっても異なります。住人のみが使用する専有部分は、自由にリフォーム可能なケースが多いですが、マンションによっては制限があることも。まずは管理規約を確認、もしくは管理会社に確認するところから始めましょう。

キッチンの形を変えたり、移動することはできる?

壁についたI型のキッチンから、対面のキッチンに変更したり、L型のキッチンにリフォームしたいと思う人も多いと思います。

キッチンを移動したり形を変えると給排水管や排気ダクトも移動させなくてはいけません。形を変えるなどちょっとした移動でしたらマンションでも可能なケースが多いですが、場合によっては不可能なこともあります。まずは管理会社、リフォーム会社に相談ですね。

また、既存の場所から場所を移動すればするほど給排水管などを長くしなくてはいけません。その分費用が掛かり水漏れなどのリスクも大きくなるということも覚えておきましょう。

IHに変更できないことも!

ガスのシステムキッチンからIHに変更したいという方もいるでしょう。ですが、古いマンションの場合、電圧の関係でIHに変更できないということもあります。

200VのIHクッキングヒーターを導入する場合、以下の設備が必要になります。

  • 単相3線式配線で供給されている(工事可能)
  • ブレーカーの容量が50A以上
  • 200VのIHクッキングヒーター専用回路を設置(工事可能)

古いマンションの場合、電圧が低いケースがあり、変更できないこともありますので注意してください。

我が家がリフォームした時は、ブレーカーの容量が30Aでした。マンション全体の問題でそれ以上増やすことができなかったため、導入する予定のエアコンを2段階小さいものに変更しています。(我が家のような場合、IHに変更ができないということですね。)
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マンションのリフォームがどこまでできるのかについてはこちらの記事もどうぞ!

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マンションのキッチンリフォーム費用の相場は?

キッチンリフォームの相場は一軒家でもマンションでもそれほど大きな違いはありません。

ちょっとしたリフォームでしたら50万円以下から、大規模なリフォームですと200万円以上になるケースもあります。当たり前のことですが、こだわればこだわるほど費用は高くなりますね。

ホームプロの事例によると中心価格帯は60~90万円です(参考)。一軒家の中心価格帯は100~150万円(参考)でしたのでマンションの方が安いですね。同じリフォームでもマンションの方が安いということではなく、一軒家の方が大規模なリフォームをする人が多いのでしょう。

キッチンリフォームの費用の相場についてはこちらの記事でもご紹介しています。費用別の事例もご紹介していますよ。

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マンションのキッチンリフォームの事例と費用をご紹介!

続いて、マンションでキッチンをリフォームした方の事例をご紹介していきます。どのくらいリフォームができるのか、費用なども参考にしてみてください。

デザインにこだわったキッチンリフォーム。バーのような雰囲気を出すために奥行きのあるキッチンを使用しています。

場所は移動せずシステムキッチンのみリフォームした事例です。シンクやコンロを好きにレイアウトできるシリーズなのでマンションでもうれしいですね。

I型のキッチンを対面キッチンにリフォームした事例です。狭いスペースだったキッチンが広々とした空間になりました。

キッチンの場所は変えずに新しいものにリフォームしました。インテリアにこだわったキッチンです。

L型のキッチンを広いI型のキッチンにリフォームした事例です。トイレ、洗面所も一緒にリフォームされていますね。他の水回りを一緒にリフォームされる方は多いですよ。

システムキッチンの交換と床、壁紙の張替えも行った事例です。L字型のキッチンなので費用が少し高めですね。

同じサイズのシステムキッチンに交換した事例です。背面のカップボードも交換していますよ。

落ち着いたデザインのキッチンにリフォームされました。キッチンの場所は変更していませんが壁を取り壊したので費用が高めになっています。

元々対面キッチンだったのですが吊戸棚があって暗い印象でした。キッチンの向きを変え吊戸棚もなくなったので明るいキッチンに。タイルも使用しているので費用が高くなっていますね。

キッチンの壁を取り払い大胆にリフォームした事例。リビングとの行き来がしやすくなり、使い勝手のいいキッチンになりました。白で統一されているのも素敵ですね。

まとめ

マンションのキッチンリフォームがどこまでできるのかは、マンションによって異なります。まずは管理会社に確認しましょう。

実際の事例を見てみると、大幅に移動をしている事例は少ないですが、形を変えたり、少しだけ移動しているケースは多いです。どんなキッチンにリフォームしたいのかをイメージして、リフォーム会社に相談してみてくださいね。

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