2019.10.05 2022.08.31

マンションの台風対策！浸水を防ぐにはどんなことができる？

hayatoteramae

記事内に商品プロモーションを含む場合があります

大きな台風が来ると、マンションに住んでいても不安に感じることがありますよね。

鉄筋コンクリートでできたマンションは、台風で倒壊するということはほとんどありませんが、窓ガラスなどから浸水してしまうということも。

マンションで浸水すると自宅だけでなく、他の人の部屋にも被害を与えてしまう可能性も出てきます。そうならないためにもしっかり台風対策をしておきましょう。

こんなにある！マンションでの台風被害
台風が来る前にやっておきたい対策
ライフラインの断絶に備えて
- 停電や断水をしたら
- 避難が必要になった場合
まとめ

こんなにある！マンションでの台風被害

台風でマンションが倒壊するということは少ないですが、マンションでもこんな被害に遭うことがあります。

窓ガラスが割れた
雨漏り・窓から雨が吹き込んできた
ベランダから浸水した
自転車・バイク・車が壊れた

それぞれ詳しく見ていきましょう。

最も多いのはガラス被害

マンションで最も多いのは、「窓ガラスが割れた」という被害です。過去の台風ではマンションの被害の8割は窓ガラスに関係していたというデータもあります（参考）。

プランターや棚など大きなものが飛んでくると危険なのはもちろん、風速20m以上になると、小石でもガラスを割るほどの威力で飛んできます。

高層階なら安心、と思っている方も多いかもしれませんが、風は上空ほど強く吹くことと、風を遮るものがないことから高層階ほど強風の被害を受けやいんです！ですから、しっかりと対策しておく必要があります。

実は雨漏り・吹き込み被害も

外壁や窓の隙間から雨漏りしたり、窓から雨が吹き込んでくることがあります。マンションでは外壁を自分で確認したりできないので、屋内でできる対策をしっかり押さえておきたいですね。

窓からの浸水についてはこちらの記事もどうぞ。

台風で窓から吹き込みが！雨漏りの応急処置からリフォームまで対策をご紹介普通の雨では何ともなくても、台風のときに窓から雨が吹き込んでくることがあります。ただでさえ恐ろしい台風なのに、さらに不安な気...

ベランダから浸水

マンションの1階では、浸水する可能性もあります。特に半地下になっている建物は要注意。2階以上であっても、短時間で集中的に豪雨が起こると、ベランダに雨水が溢れて窓から浸水してくることもあります。

盲点⁉︎屋外での被害

マンションに限ったことではないですが、外に置いている自転車やバイク、自動車が被害に遭うこともあります。自転車・バイクが強風で転倒して壊れた、周囲の物を壊した、地下駐車場に停めていた自動車が水没したなど。屋外にあるものもできる限り対策したいですね。

台風が来る前にやっておきたい対策

こうした被害に遭わないために、台風が接近する前にやっておきたい対策をご紹介します。台風の予報が出てからですと商品が手に入らないなんてこともありますので日ごろから準備しておくとよいでしょう。

屋外の物を収納する

まずはベランダの物が風で飛ばされないよう、ベランダやパティオに置いているものを家の中にしまいましょう。他の家まで飛んで行ってガラスを割ってしまうとご近所トラブルにもなりかねません。

《台風前に収納するもの》

植木鉢
プランター
掃除用具
自転車
家具（イスやテーブルなど）
物干し竿
ハンガーや洗濯バサミ
すだれ・グリーンカーテン
サンダル・スリッパ

など

基本的に外に出しているものはすべてしまう、と考えましょう。

我が家は毎年ベランダ菜園をしているので台風が来たときは部屋の中に大きなビニール袋と段ボールを敷き、その上にプランターを置いています。

エアコンの室外機は室内に入れられませんが、不安定な場合は固定しておきましょう。

物干し竿について

物干し竿は外して室内に入れておきます。室内に入れられない場合はワイヤーで固定しましょう。竿受けも下におろして固定するなど動かないようにしておきましょう。

すだれについて

すだれやグリーンカーテンは下ろして家の中へ。室内に入れられない場合は小さくまとめて、飛ばされないよう動かないものに固定しておきましょう。

シロ

窓はもちろん、普段からベランダも整理しておきたいね…！

網戸の外れ防止

強風で網戸が外れることもあります。落下したり強風で飛んでいっては大変危険ですので、ストッパーがある場合はオンにしておきましょう。ストッパーがない場合は外して家の中に入れておくか、固定しておきましょう。

また、意外と見落としがちですが、窓の鍵もしっかり閉めておきましょう。

窓ガラスの保護

窓ガラスの被害は、風圧よりも飛来物がぶつかって起こることがほとんどです。雨戸やシャッターがある場合はしっかり閉めましょう。

最近は、落下のリスクがあるということで雨戸やシャッターを設置していないマンションも多いです。ですから、窓を保護するための対策を行いましょう。

飛散防止フィルムを貼る

ガラス全体に飛散防止フィルムを貼っておくと、窓ガラスが割れたとき破片が飛び散るのを防ぎます。

窓ガラス飛散防止フィルム UVカット　賃貸　窓ガラスシート飛散防止

目隠しシート窓ガラスすりガラスシート窓フィルム 90x200cm 台風対策飛散防止フィルム窓ガラスフィルムはがせる目隠しフィルム飛散防止結露 UVカットめかくしシートガラス窓用フィルム断熱シート玄関浴室風呂目隠し

こちらはすりガラスのタイプです。

賃貸住宅の場合でも上の商品はきれいに剥がせるので問題ないですが、気になる人は大家さんや管理会社に相談してみましょう。

普段から貼っていることで防犯対策にもなりますよ。

ガラスにテープを貼る

飛散フィルムを貼っていない場合、ガラスにテープを貼るだけでも飛散防止の効果があります。

参考までに。AGC調べで窓ガラスは風速48mまで耐えられるように設計されているものが多い。今回の台風はそれを大きく超える予想なので雨戸や飛散防止フィルムが無い場合は図のように養生テープで米の字に貼る。浸水防止のために新聞やタオルでレール部分を覆う。https://t.co/4NZnfr855O pic.twitter.com/SOXaAOE1Jk

— 小林・テキーラ (@tetete_tequila) October 10, 2019

粘着テープを窓ガラスに米の字や格子状に貼ります。養生テープがあれば貼り跡が残らないので、使用をおすすめします。

カウネット養生テープ　クリア　1巻【1twe】関連ワード【ガムテープ梱包テープ】

緩衝材（プチプチ）を貼る

他には、緩衝材いわゆるプチプチを貼るという方法もあります。

台風による窓ガラス割れ飛散防止策として養生テープや段ボールが挙げられていますが、窓貼りプチプチも有効ですよ。 pic.twitter.com/amnJZylZ3y

— エアピロン@川上産業株式会社 (@airpillon) October 11, 2019

両面テープで貼り付けておくといいですよ。他には段ボールなどを貼っておくだけでも何もしていないよりは被害を抑えられます。

カーテンを閉める

ガラスの飛散対策には、合わせてカーテンやブラインドを閉めておきましょう。端や裾、合わせ部分をテープで留めておくとより安心です。

窓ガラスの台風対策について、こちらも参考にしてみてください。

台風の窓ガラス被害は意外と多い！飛散防止対策と割れた時の対応をチェック気候変動の影響で、強力な台風が日本列島に上陸することが多くなりました。大型の台風では自宅が破損する被害が増えます。中でも多いのは...

雨漏り・吹き込み・浸水への対策

ガラスが割れなくても雨が吹き込んできたり、窓ガラスやベランダから浸水するということも。対策方法を見てみましょう。

サッシに雑巾や新聞を挟む

窓からの吹き込みが心配な場合は、サッシの隙間に雑巾や新聞を挟んでおきます。普段から隙間風が気になる場合などはやっておくといいですよ。

おはようございます。
雨風が激しいですね。
庁舎4階北側の窓。
いつも台風に備えて，職員さんが新聞紙を挟み込んでくださるのですが、すでに雨が吹き込み濡れています。
皆さま，台風に御用心ください。 pic.twitter.com/y5OFTXAmEB

— 水谷たかこ@小金井議会 (@tamitamimin) October 1, 2021

雨漏りしてしまったときのために、バケツやブルーシートなども用意しておきましょう。

雨漏り・吹き込みに関して、詳細はこちら。